Механизмы стабилизации цен на жилье в Иркутской области проработают по поручению губернатора Игоря Кобзева. Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в регионе с 2018 года выросла почти на 40%. В первом квартале 2021-го один квадратный метр стоит 75 726 рублей. Такие данные озвучил министр строительства Иркутской области Павел Писарев.
– Необходимо разработать четкие меры по выравниванию цен на жилье в регионе. Стоимость квадратных метров выросла, а доходы населения – нет. Мы должны рассмотреть все возможные варианты стабилизации обстановки в ближайшее время. Поручаю разработать предложения не позднее середины июня, – сказал Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.
В числе основных факторов, влияющих на увеличение стоимости жилья, рост цен на строительные материалы: металлическую арматуру и утеплитель. По некоторым позициям рост составил от 50 до 70%. Эти материалы в регион привозят из Челябинской и Московской областей, рост стоимости грузовых перевозок также оказывает влияние на увеличение стоимости материалов. Частично закрыть потребность в этих материалах позволит создание производств на территории Иркутской области. Выпуск стальной арматуры планирует наладить ООО «Усольский металлургический завод». Запуск производства даст до 60 тысяч тонн арматуры в год. По выпуску базальтового утеплителя ООО «ГК Старатель» разработан инвестиционный проект.
В Иркутской области действуют 262 предприятия-производителя строительных материалов. В регионе производят достаточно для выполнения текущих объемов строительства основных строительных материалов: цемента, кирпича, нерудных материалов, бетона и железобетонных изделий.
