Группа «черных риелторов» предстанет перед судом в Иркутске. Об этом рассказали сегодня, 18 октября, в ГУ МВД по Иркутской области.
Как сообщили в ведомстве, продажей невостребованных квартир и земельных участков, которые не перешли по наследству, занималось 11 человек. Примечательно, что один из организаторов этой схемы поселился в квартире в престижной «сталинке» в историческом центре Иркутска, просто зайдя в пустующую, никем не унаследованную квартиру и сменив замок входной двери.
По материалам, собранным сотрудниками Следственной части следственного управления МУ МВД России «Иркутское», руководили группой мужчина и ранее судимая женщина – продавец овощей, с которой он познакомился на улице.
Организатор, имея опыт в продажах недвижимости, искал объекты, в которых никто не проживал. Выбирав жилплощадь, где хозяева погибли, а прямых наследников нет, либо они находятся в других регионах России, злоумышленники устраивали наблюдение, проникали внутрь, меняли замки, выносили старую мебель, после чего при помощи подложных документов несколько раз перепродавали объект подставным лицам, которых подбирали из числа граждан с низким социальным статусом. В одном из случаев квартира ранее принадлежала одинокому пенсионеру, умершему от коронавируса.
В дальнейшем черные риэлторы реализовывали недвижимость добросовестным покупателям, а деньги присваивали. Женщина как правило подбирала клиентов, выставляя жилье на продажу в сети Интернет. Таким образом, по данным следствия, они занимались реализацией трех квартир в Свердловском округе Иркутска и двух участков, один из которых расположен в поселке Никола недалеко от озера Байкал, а второй – в пригороде Иркутска. Стоимость объектов превысила 11 миллионов рублей. Для своих противоправных действий они привлекли 9 исполнителей, выступающих продавцами либо покупателями недвижимости.
Следователи кропотливо занимались установлением всех обстоятельств более двух лет. Ими допрошены широкий круг задействованных лиц, проживающих в разных районах области, по их поручениям назначены и проведены десятки экспертиз, в числе которых документоведческие, подчерковедческие, строительно-технические, компьютерные, судебно-психиатрические и другие.
Расследование проводилась по пяти эпизодам. Три факта квалифицированы по ч.4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере, повлекшее лишение права на жилое помещение», два факта – покушения на такое мошенничество. Объем уголовного дела превысил 110 томов, больше 20 из которых – обвинительное заключение. В настоящее время оно заверено прокурором и передано в суд для рассмотрения по существу.
