Как уже сообщала «Орда Инфо», с 1 марта 2026 года начал работать федеральный закон, который определяет новый порядок перевода земель сельхозназначения в земли иных категорий. Если раньше перевод земель подтверждал своим указом губернатор, то теперь действует «правило двух ключей». После получения всех согласований готовится законопроект, и теперь окончательное решение остается за Законодательным Собранием. Новая практика была впервые применена на сентябрьской сессии Законодательного Собрания Иркутской области. О том, как это происходило, рассказал Сергей Гомбоев, председатель комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве.
- На сессию было вынесено сразу три законопроекта о переводе участков из земель сельхозназначения в другие категории. О каких участках шла речь?
— Это был наш первый опыт такой работы. В законопроекты были включены три участка. Один – в Заларинском районе. Саянскому горнодобывающему предприятию надо было благоустроить железнодорожный тупик. Два остальных участка – в Черемховском районе. Это земли «Востсибугля», они им уже переданы под угольные карьеры, но требовался их обязательный перевод из сельскохозяйственных земель в другую категорию.
- Как происходит подготовка к переводу земель из сельскохозяйственной категории в другую?
— Требуется предварительно согласовать перевод земли со всеми службами, со всеми заинтересованными лицами – в том числе с федеральным и региональным Минсельхозом. Существует генплан того же Заларинского района, посёлка Залари, требуется увязать перевод земли с этим документом. Министерство имущественных отношений собирает всю первичную информацию, передает нам в комитет, и мы уже видим, где земля находится, какие у неё кадастровые номера…
- Как проходит работа над переводом земель из одной категории в другую внутри вашего комитета?
— Мы создали специальную рабочую группу. По трём объектам, которые были включены в повестку сентябрьской сессии, были серьезные обсуждения. Вплоть до того, что по заларинскому участку я сам съездил, посмотрел, что это за земля, для чего она. И по другим участкам, где будут возникать сомнения, я готов лично выезжать на место. Могу вас заверить, что каждый участок земли, который будет переводиться из сельхозземель, будет находиться под чутким контролем нашего комитета.
- Комитет может отказать в переводе?
— Если мы считаем, что это не совсем обоснованный перевод – то, безусловно, может. Сейчас в Российской Федерации сформировалась практика достаточно частых отказов в переводе земель. Это связано со многими факторами – в том числе и с тем, что запрашиваемые участки могут накладываться на дороги, коммуникации или участки другого назначения.
- Каковы планы комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве на ближайшее время?
— Думаю, что до конца текущего года будет много вопросов именно по поводу перевода земель из одной категории в другую. Как доложили мне в Минимуществе, в год принимают до 50-60 таких заявлений. За то время, пока шла подготовка к новой схеме перевода земель, число заявок накопилось, и не исключено, что придется проводить внеочередные сессии, чтобы соблюсти установленные законом сроки перевода земель.
